Publizierdatum: 22. November 2023
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Guten Morgen...Wake up in the morning, stumble on my life. Feels like I'm falling, losing my day. A little bit of heaven, little bit of love but a little bit of hell. This is the hardest story that I've ever told. No hope or glory, no happy ending. Mika. Happy Ending. Nach einer EZB-Studie wird es mit einem Happy Ending auf dem Immobilienmarkt ein wenig schwierig. Laut EZB ist im ersten Halbjahr die Zahl der Gewerbeimmobilien-Transaktionen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 47% regelrecht eingebrochen. Hohe Zinsen setzen dem Sektor zu. Bauträger stehen derzeit durch sinkende Preise und schrumpfende Auftragsbücher unter Druck, so die EZB. Unsere Notenbank hat im Kampf gegen die hohe Inflation ihre Schlüsselsätze seit dem Sommer 2022 bereits zehn Mal angehoben. Der Einlagensatz liegt mit 4% auf dem höchsten Niveau seit 1999. Die größten börsennotierten Vermieter im Euroraum werden der EZB zufolge derzeit mit einem Kursabschlag von über 30% (!) auf den Nettoinventarwert gehandelt - ein wichtiges Maß zur Bewertung von Immobilienfirmen. Das ist der größte Abschlag seit der Finanzkrise 2008. Die Veröffentlichung der Protokolle der jüngsten Sitzung der Fed von Anfang November spielte am Markt kaum eine Rolle. Das Drama um die überraschende Entlassung von Sam Altman als Chef des ChatGPT-Entwicklers OpenAI und sein Wechsel zu Microsoft zeige, dass man sich auf Selbstverpflichtungen nicht verlassen könne, sagte Brando Benifei (EU-Vertreter). Über die Gründe für Altmans Rauswurf herrscht Rätselraten. Insidern zufolge war der Beweggrund ein Machtkampf zweier Strömungen innerhalb von OpenAI. Während Einige auf eine KI-Entwicklung unter Beachtung hoher Sicherheitsvorkehrungen setzen, wollen Andere angetrieben vom ChatGPT-Erfolg KI in möglichst viele Anwendungen einbauen. ChatGPT ist dort, wo die Träume und Alpträume geboren werden.
| EUR | USD |
| USD | 1,0900 | - |
| CAD | 1,4958 | 1,3721 |
| GBP* | 0,8706 | 1,2518 |
| CHF | 0,9638 | 0,8840 |
| AUD* | 1,6679 | 0,6532 |
| JPY | 162,41 | 148,96 |
| SEK | 11,4158 | 10,4772 |
* dargestellt ist GBP bzw. AUD vs USD
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